꿈의 집을 찾기위한 팁 5가지!
KLOVERPROPERTY
2023.09.02 22:22
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안녕하세요, 클로버 부동산입니다.
오늘은 꿈의 집을 찾기위한 팁을 제 개인적으로 5개만 추려서 나눠보고자 합니다.
지극히 제 경험에 따른 의견이며, 집 구매를 생각하고 계신 분들께서 참고하시는데 도움이 되기를 바랍니다.
1. 자신의 재정 상태를 파악하세요
무엇보다도 부동산 구입에 있어서는 예산과 지출 비용을 잘 파악하는 것이 필수적입니다.
은행, 브로커 또는 금융 자문가를 꼭 만나서 귀하의 수입을 살펴보고 이자율 상승을 고려하여 매주 상환할 수 있는 금액을 정확하게 파악하는 것이 좋습니다. 고려해야 할 것은 디파짓뿐만이 아니라는 점을 기억하십시오. 인지세, 양도 수수료 및 건물 검사비용 또한 모두 고려해야 할 잠재적 비용입니다.
2. 충분한 마켓 서치
지역을 선점하여 기회가 될때마다 오픈 인스팩션들을 참석합니다. 저는 처음 집을 구매할 때 약 6개월 정도 거의 매주 토요일 마다 다녔던 기억이 나네요. 인스팩션을 다니면서 그 집만 보는것이 아니라, 스트리트와 그 동네의 전체적인 분위기, 주변 상가, 학교, 주변 편의시설 등을 면밀히 관찰하며 자신과 가족이 그 안에 사는 모습을 머리속으로 그려보면 도움이 됩니다. 그리고 동네를 서치 하실 때 그 동네의 중간 판매가는 어느정도 인지, 집주인이 실 거주하는 % 는 어느정도 인지, 연령대는 어떠한지, 그 Street 에 최근 판매된 집들의 가격은 얼마 였는지, 렌트는 얼마정도 나가고 있는지, 대중 교통은 어떤지, 집 주변에 큰 나무나 홍수피해의 기록이 있는지, 정말 많은 포인트들을 충분히 알아보시길 바랍니다. 위의 모든 사항은 조금만 관심이 있다면 누구나 쉽게 인터넷에서 찾을수 있습니다.
3. 부동산 에이전트를 이용하세요
인스팩션을 다니면서 만나는 부동산 에이전트들에게 질문 하는것을 두려워하지 마세요, 그리고 그들과 좋은 관계를 유지하세요. 좋은 매물에 대한 정보등을 더 빠르고 신속하게 받으시도록 도와줄 것입니다. 좋은 매물들은 마켓에 올라가기도 전에 팔려 나가기도 하니, 부동산 에이전트들에게 당신이 언제 입주를 원하는지, 얼마나 간절하게 집을 찾고 있는지, 당신이 찾고 있는 조건들을 에이전트들에게 이야기 해보세요.
4. 집 주변에 어떤 학교가 있는지 확인하세요
집 값이 높은 동네의 공통적인 특징은 바로 그 동네가 좋은 학군 이라는 점입니다.
집 주변의 학교에 대한 정보들을 잘 찾아보세요, 학교를 다니는 취학 아동이 있다면 직접 등교/하교 시간에 학교들을 방문하여 그 학교의 분위기와 교육 방식, 학급과 선생님의 분위기등을 체크 하시면 좋습니다.
5. 공부
집 구매 전 부동산 공부를 틈틈히 하시길 바랍니다. 인생에 이보다 큰 돈을 쓸일이 집 구매할 때 말고 또 있을까요? 그만큼 중요한 결정을 내리는 만큼, 부동산 현 시장을 이해하고, 자신의 재무 계획과 예산을 그에 맞게 잘 설립할 수 있도록 그리고 본인이 원하는 부동산이 하우스, 하이셋, 타운하우스, 듀얼키, 아파트, 이층집등 인지 그리고 동네는 어디로 선점해야 할지 등 많은 곳에 시간을 투자하시고 지식을 쌓으시면 에이전트나 브로커 등을 만나서 상담을 하실때 확실히 이해하실 수 있고 더욱 본인이 꿈꾸는 드림하우스에 가까운 집을 구매 하실거라 생각 합니다.
이상입니다. 긴 글 읽어 주셔서 감사드립니다. :)
저희 크로버 부동산의 업무와 책임은 위의 모든 일들을 고객님들 중심으로 하나 하나 함께 진행하는 일 입니다.
혼자 너무 고민 하지마시고, 저희와 함께 무료 상담을 받아보세요.
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